서귀포시 강정동 1895 대지 경매
제주지방법원 2025타경8650
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1895 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8650 제주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 21억 2,759만원 |
| 최저가 | 5억 1,083만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호(1~4): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "강창학공원" 북서측 근거리에 위치하는 토지이고, 주위는 과수원, 전, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 일련번호(5~9): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 "우남동경로당" 남서측 인근에 위치하는 토지이고, 주위는 과수원, 전, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있 음. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1~4): 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교 통상황은 무난함. 일련번호(5~9): 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(2,3): 본건은 각각 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 토지임야임. 일련번호(4): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 전으로 이용중임. 일련번호(5): 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 자연림 및 일부 과수원으로 이용중임. 일련번호(6,8): 본… |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 본건 남서측으로 폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(2): 본건 북서측으로 폭 3m 내외의 하천도로(제주특별자치도 서귀포시 강정동 5628 번지, 지목: 천)에 접함. 일련번호(3,4): 본건은 각각 지적도상 남측으로 폭 40m의 도로에 접함나, 실제 폭 6m 내외의 부채도로에 접함. 일련번호(5~9): 본건은 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 자연녹지지역,중로2류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고 시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수 도법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(2): 자연녹지지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관… |
| 건물의 구조 | . |
| 이용상태 | . |
| 설비내역 | . |
| 공부와의 차이 | 일련번호(7): 본건은 공부상 지목이 '전'이나, 현황 일부 '과수원'임. / . |
| 제시목록 외 물건 | - '지적 및 건물개황도'와 같이 본건 일련번호(1) 및 인접토지(제주특별자치도 서귀포시 강 정동 5628번지) 양지상에 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재함. - '지적 및 건물개황도'와 같이 본건 일련번호(5) 및 인접토지(제주특별자치도 서귀포시 상 예동 1562번지) 양지상에 제시외건물(ㄹ) 및 일련번호(8) 지상에 제시외건물(ㅁ)이 소재 함. |
제주특별자치도 서귀포시 진행중 경매
제주특별자치도 서귀포시 상예동 1683 · 전 · 최저 1억 7,114만원제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 13 · 대지,임야,전답 · 최저 8억 6,865만원제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 1239-1 · 단독주택 · 최저 2억 2,959만원제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 238-1 · 과수원 · 최저 16억 7,938만원제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1141-9 · 잡종지 · 최저 9억 2,730만원제주특별자치도 서귀포시 하예동 595 · 전답 · 최저 1억 9,694만원
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