서귀포시 대정읍 보성리 연립주택 경매
제주지방법원 2025타경8728
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 421 대경엘리시아3차 101동 1층 101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8728 제주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 6억 3,100만원 |
| 최저가 | 3억 919만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서귀포시 대정읍 보성리 소재 "영어교육도시 119센터" 남측 근거리(약810m)에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 과수원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 2필지 일단의 부지로서, 남측으로 노폭 약6미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -보성리421:계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2025-07-25)(저촉)<제주특별자치도 설치 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물중 제1층 제101호로서, 외벽:스타코 마감, 외장석 붙임, 내벽:벽지, 타일붙임, 바닥:강마루, 타일붙임 등, 창호:시스템창호 등임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 천정형 시스템에어컨설비, 승강기설비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 평지인 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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