서귀포시 강정동 130-6 단독주택 경매
제주지방법원 2025타경8759
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 130-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8759 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 6억 1,256만원 |
| 최저가 | 6억 1,256만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 '서귀포시청 제2청사' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 폭 약 8m, 북측으로 폭 약 6m의 아스콘 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접 합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>. |
| 건물의 구조 | -일련번호(1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로서, 외벽: 타일마감 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 마루마감 등 창호: 샷시창 등임. -일련번호(1 부속건물) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 타일마감 등 내벽: 몰탈위페인팅마감 등 바닥: 시멘트몰탈마감 등 창호: 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(1): 단독주택으로 이용중임. 일련번호(1 부속건물): 창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호(1): 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 일련번호(1 부속건물): 전기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 일련번호(1 부속건물)은 공부상 용도가 차고이나 현황 창고임. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재함. |
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