제주시 애월읍 납읍리 전답 경매

제주지방법원 2025타경8771

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 “납읍교차로” 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태	인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태임.
인접 도로상태	본건 남동측으로 폭 약 12m 및 북서측으로 폭 약 3~4m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구 5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>…
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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