제주시 구좌읍 하도리 도로 경매
제주지방법원 2025타경8813
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 454 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8813 제주지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 9억 6,456만원 |
| 최저가 | 3억 3,084만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건(기호 1, 2, 3)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 '하도포구' 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 일부 숙박시설 등으로 형성된 마을 인근의 해안 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 통행이 용이하고, 북측 인근에 왕복 2차로의 해안도로인 '해맞이해안로', 서측 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1, 3: 북동향의 미미한 경사지대에 소재하는 사다리형에 유사한 토지로서, '전'으로 이 용 중임. 기호 2: 북동향의 미미한 경사지대에 소재하 는 띠모양(帶狀)의 토지로서, 토지대장상 지목 및 현황 '도로'임. |
| 인접 도로상태 | '기호 3' 토지의 북서측으로 '기호 2' 토지를 포함하는 지적상 노폭 약 5m 내외, 현황 노폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 각 토지 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도 시 조성을 위한 특별법>임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | '기호 1' 토지의 남서측 및 남동측 경계 부분 등에 섬쥐똥나무 등 권원 미상의 수목이 소재 함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 임대관계는 미상임. |
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