서귀포시 강정동 1951 창고시설 경매
제주지방법원 2025타경8776
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1951 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8776 제주지방법원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 67억 2,134만원 |
| 최저가 | 23억 542만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 '제주SKFC 클럽하우스' 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 펜션, 전, 과수원 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 북측 인근에 지방도(1136번), 남측 근거리에 지방도(1132번)이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형의 완경사지로서, '과수원'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로, 북측으로 약 3m 내외의 비포장 진입로에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하수도처리구역(2024-10-16)<하수도법>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2): 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 구조로서, (사용승인일자: 1997.11.26.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 시멘트노출, 바닥: 시멘트노출, 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(2): '창고시설'로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본전기시설이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / '의뢰목록, 등기사항전부증명서, 일반건축물대장'상 '강정동 1966번지' 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 2019.12.12.일자에 1951번지로 합병되어 현황 1951번지 지상에 소재함. |
| 제시목록 외 물건 | '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ) 및 제시외물건(ㄷ~ㅅ)이 소재함. |
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