제주시 도련일동 2224 과수원 경매
제주지방법원 2025타경8791
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 도련일동 2224 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8791 제주지방법원 |
| 물건종류 | 과수원 |
| 감정가 | 13억 2,284만원 |
| 최저가 | 4억 5,373만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 도련일동 소재 "도련1동마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 나지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형의 평지로서, 나지(감귤과수목 식재)로 이용중임. 기호(2): 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 남측으로 폭 약 6m 내외 포장도로에 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 남서측 비포장도로를 통해 출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2017-01-09) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역 <하수도법> 기호(2): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | '지적 및 건물개황도' 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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