제주시 회천동 48 전답 경매

제주지방법원 2025타경9123

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 제주시 회천동 소재 "회천주유소" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전 및 과수원, 잡종지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전기타(일부 묘지등)입니다.
인접 도로상태	북동측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한 지역<수도법>입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	후첨 '지적개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.

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전 · 생산녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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