서귀포시 하예동 15-1 전 경매
제주지방법원 2025타경9169
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 하예동 15-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9169 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 11억 7,276만원 |
| 최저가 | 5억 7,465만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 '예래초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로, 북동측으로 폭 약 3~4m 내외의 콘크리트 포장도로 에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09) , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하수처리구역(2024-… |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목이 '전'이나 현황 '과수원'임. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외건물(ㄱ), 이동식컨테이너 1동이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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