서귀포시 중문동 1847-1 연립주택,다세대,빌라 경매
제주지방법원 2025타경9274
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1847-1 중문메리디안연립201 3층 306호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9274 제주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 3,800만원 |
| 최저가 | 2억 3,660만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 “중문초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택단지, 근린생활시설, 과수원이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약35미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>, 하천구역<하천법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제104호, 제3층 제306호로서, 외벽: 외장벽돌, 드라이비트, 일부 징크 마감, 창호: 새시창호 임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형 연립)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 급배수설비, 위생설비, 난방설비(가스), 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 대체로 평지(완경사지대)인 자루형의 토지로서, 공동주택건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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