서귀포시 대정읍 신도리 전답 경매

제주지방법원 2025타경9356

서귀포시 대정읍 신도리 전답 경매 물건 사진
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2206-2
사건번호2025타경9356 제주지방법원
물건종류전답
감정가1억 3,193만원
최저가1억 3,193만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 '신도2리 마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 전 등이 소재함.
교통상황본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, '전'이며 일부 '도로'로 이용중임. 신도리 2206-5 : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, '전'임. 기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, '전'임.
인접 도로상태기호(1) : 남측으로 노폭 약 3미터 콘크리트 포장도로에 접함. 신도리 2206-5 : 북측으로 노폭 약 2~3미터 콘크리트 포장 진입로 소재함. 기호(2) : 남측으로 노폭 약 2~3미터 콘크리트 포장 진입로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉) <제주특별자치…
공부와의 차이기호(1)은 토지대장상 2025.10.24. 일자로 &apos;신도리 2206-2, 2206-5&apos; 2필지로 분할됨.
기타참고사항(임대관계/기타)기호(1,2)는 지목 및 현황 전으로서, 취득시 &apos;농지취득자격증명원&apos;이 필요할 것으로 사료 되나, 해당관청에 재확인 요함.

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