제주시 한경면 고산리 단독주택 경매

제주지방법원 2026타경174

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 '고산2리복지회관' 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형으로서 평지이며 단독주택 부지, 단지내 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)임.
건물의 구조	기호(2) 철근콘크리트구조 경사슬래브위 징크지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌타일 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태	단독주택임.
설비내역	기본적인 전기설비, 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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