서귀포시 대포동 2612 근린생활시설 경매
제주지방법원 2026타경182
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대포동 2612 중문오션힐스 1층105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경182 제주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 2,740만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 '중문중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설, 과수원 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 폭 약 35m 내외, 북동측으로 폭 약 7~10m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로 1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물내 1층 105호로서, <사용승인일: 2018.09.05> 외벽: 외장타일마감 등 내벽: 판넬, 페인팅마감 등 바닥: 타일마감 등 |
| 이용상태 | 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본위생설비, 급배수설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 완경사지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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