제주시 한경면 저지리 연립주택,다세대,빌라 경매
제주지방법원 2026타경10016
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2877 곶자왈아이파크 106동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10016 제주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 6억 8,800만원 |
| 최저가 | 6억 8,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 '저청초등학교' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 농지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 서측으로 각각 중로와 세로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 하수처리구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 연립주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 냉난방 설비, 소방설비, 승강기 설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사시 폐문 및 관계인 부재하여 내부를 확인할 수 없었는바, 본건의 내부구조 및 마감자재 등은 건축물현황도면, 인근 유사물건의 표준적인 이용상태, 외형 등을 참고하였으므로 경매 진행시 유의하시기 바람. 3) 구분소유건물은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제20조의 규정에 따라 구분건물과 대지권이 일체성을 가지며, 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래되는 관행이 … |
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