제주시 삼도일동 716-12 단독주택 경매
제주지방법원 2026타경10327
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 삼도일동 716-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10327 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 9,249만원 |
| 최저가 | 2억 9,249만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 제주특별자치도 제주시 삼도일동 소재 '제주중앙초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대중교통노선이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>. |
| 건물의 구조 | (2-1): 벽돌조 스레트지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 바닥 : 모노륨, 타일마감 등, 창호 : 하이새시 등임. (2-2): 벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 치장타일마감 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 바닥 : 모노륨, 타일마감 등, 창호 : 알루미늄새시 등임. |
| 이용상태 | (2-1), (2-2): 공히 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | (2-1), (2-2): 공히 유류보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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