서귀포시 표선면 성읍리 임야 경매

제주지방법원 2026타경10416

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	기호(1,2)는 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 '성읍초등학교' 북동측 원거리에 위치하며 부근일대는 농경지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재함.
교통상황	기호(1,2) 본건까지 차량진입가능하며 지방도(1119번)에 접하여 제반교통사정은 무난시 됨.
형태 및 이용상태	기호(1,2) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전 및 토지임야' 상태임.
인접 도로상태	기호(1,2) 남동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(2) 계획관리지역, 경관보전지구3등급…
공부와의 차이	기호(1,2)는 공부상 지목이 '임야'이나 현황 일부 '전'으로 이용중임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 미상임. 2) 기타 기호(1,2) 지상에 자생수목 및 돌담이 소재함.

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