서귀포시 대정읍 구억리 창고시설 경매
제주지방법원 2026타경10436
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 158 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10436 제주지방법원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 22억 7,349만원 |
| 최저가 | 22억 7,349만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1)은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 '구억리사무소' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 전 및 과수원 등이 혼재함. 기호(3)은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 '수산초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 과수원 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 기호(3) : 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임. 기호(3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 북측으로 폭 약 3~4m 포장도로에 접함. 기호(3) : 지적상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및… |
| 건물의 구조 | 기호(2) 블록구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2010.06.03.) 외벽 : 페인팅마감 등, 내벽 : 시멘트몰탈마감 등, 바닥 : 시멘트몰탈마감 등, 창호 : 판넬문 등임. |
| 이용상태 | 기호(2) : 창고로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호(1,3)은 지목 '과수원'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함. |
| 기타참고사항 | 후면 '지적 및 건물개황도' 참조. |
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