서귀포시 강정동 4824 전답 경매
제주지방법원 2026타경10558
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 4824 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10558 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 10억 1,907만원 |
| 최저가 | 10억 1,907만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 '강정초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하여 제반 교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1~3): 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 지적상 맹지로서 일련번호(2) 토지를 경유하여 출입하고 있음. 일련번호(2,3): 남동측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로[사인('강**') 소유]에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -일련번호(1~3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1~3): 공부상 지목이 '답'이나 현황 '전'임. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(3) 토지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -본건 일련번호(1~3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함. |
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