서귀포시 대정읍 신도리 전답 경매

제주지방법원 2026타경10627

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 '신도3리사무소' 동측 인근에 위치 하며, 일대는 농경지대로 전 단독주택 등이 혼재합니다.
교통상황	대상물건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정 은 보통입니다.
형태 및 이용상태	자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태	북서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구4등급(2023- 01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 지하수자원특 별관리구역(2020-07-01), 하수처리구역(2024-10-16)입니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해 당관청에 재확인하시기 바랍니다.

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