구리시 수택동 구리더케이타워 오피스텔 경매
남양주지원 2024타경81487
| 소재지 | 경기도 구리시 안골로97번길 17-6 9층 905호 (수택동,구리더케이타워) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경81487 남양주지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저가 | 1억 2,005만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "수택동사거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주상복합건물(오피스텔)이 주를 이루는 지역으로서 제반 주변환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 6미터 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,3,4 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 제1호)). 기호 2 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역 (공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상5층 내 제9층 제905호로서 외벽: 석재 마감 등. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호: 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 주거용오피스텔로 이용중임(내부구조는 후첨 "건물이용상태" 참조) |
| 설비내역 | 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 급배수 및 위생설비, 주차설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용오피스텔로 이용중임. |
| 제시외 물건 | 4필 일단의 사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상. 기 타: - |
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