남양주시 화도읍 마석우리 아파트 경매
남양주지원 2025타경3217
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 599 신마석서희스타힐스 101동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3217 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 4,100만원 |
| 최저가 | 2억 3,870만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "경춘선 마석역" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통 임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 개발진흥지구(2015-07-31), 지구단위계획구역(마석우3지구), 중로3류(폭 12m~ 15m)(군도9호선(마석-송천))(저촉), 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약 에관한허가구역((2025-08-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 제101동 제13층건중 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 전반적으로 남서측 하향완경사지로서, 계단식으로 조성된 부정형 토지로 아파트 건부지로 이 용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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