구리시 인창동 715 연립주택 경매
남양주지원 2025타경3507
| 소재지 | 경기도 구리시 인창동 715 클레시움더테라스하우스 101동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3507 남양주지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 4억 6,000만원 |
| 최저가 | 3억 2,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "동구동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) , 철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동인2초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 ?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(동구릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2017.06.20.) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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