남양주시 다산동 6089-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
남양주지원 2025타경3590
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6089-3 제1동 10층 1002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3590 남양주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저가 | 1억 5,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산가람초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다산신도시 내 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 43번 국도 및 북부간선도로가 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 동측으로 폭 약 25미터, 남측 및 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의… |
| 건물의 구조 | 구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상 12층 중 10층 1002호로서, (사용승인일 : 2019.04.02) 외 벽 : 석재 붙임 및 페어글래스 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타밀 등 마감, 창 호 : 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 "내부구조도"를 참고하시기 바랍니다.) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로, 업무시설 건부지(통칭 한강르네상스1동)로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없습니다. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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