가평군 청평면 대성리 임야 경매
남양주지원 2025타경3743
| 소재지 | 경기도 가평군 청평면 대성리 225-31 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3743 남양주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 9억 3,728만원 |
| 최저가 | 6억 5,609만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 감정평가 대상물건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평면사무소" 서남 측 약 8km 지점에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 일부 펜션, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지 대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 감정평가 대상토지 남측 입구까지 차량 진입이 가능하나 북측 임야부분은 "맹지" 상태이 며 대중교통 상황은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | ① 기호(1)토지(대성리 225-31) : 삼각형의 급경사지로 자연림 상태임. ② 기호(2)토지(대성리 225-64) : 사다리형의 급경사지로 자연림 상태임. ③ 기호(3), (4), (5)토지(대성리 225-65, 225-66, 225-67) : 사다리형의 완경사지로 일부 벌목 등으로 조성사업을 진행하다 중단된 상태임. |
| 인접 도로상태 | 감정평가 대상토지 남측으로 노폭 약 4m 이상의 일부 포장, 일부 비포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ① 기호(1), (2)토지(대성리 225-31, 225-64) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육 제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산 지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호){수도법}, 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책기본법}. ② 기호(3), (4)토지… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대사항 : 미상임. ② 기타 : -. |
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