남양주시 진접읍 팔야리 대지 경매
남양주지원 2025타경4203
| 소재지 | 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 681-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4203 남양주지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 5억 1,426만원 |
| 최저가 | 2억 5,199만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 소재 광릉초등학교 북동측 인근에 위치하며, 인근은 전, 답 등의 농경지와 단독주택 및 공장 등이 혼재하는 순수 농촌지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 남동측으로 47번 국도(금강로)가 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 인근필지 및 도로와 대체로 완만한 경사를 이루는 부정형 토지이며, 단독주택의 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 그 상태가 보통인 폭 약 5M 내외의 현황도로를 통하여 통행 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호1 위 지상에 제시외 건물 ㄱ~ㅁ이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 및 그 구조 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음. 본건 일부의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 일반건축물대장 및 건축물현황도 등 공부, 외부관찰 등을 기준으로 평가하여 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람. 본건 토지의 경… |
경기도 남양주시 진행중 경매
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