남양주시 별내동 1007-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
남양주지원 2025타경4470
| 소재지 | 경기도 남양주시 별내동 1007-2 백상앨리츠오피스텔2차 12층1214호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4470 남양주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9,200만원 |
| 최저가 | 9,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 8호선 "별내역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 폭 약 15 미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 택지개발지구 (별내지구), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정) (국토교통부제2025-1058호(대상:외국인등/용도:주택)). |
| 건물의 구조 | 구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상 19층 중 12층 1214호로서 (건물사용승인일 : 2015.10.28) 외 벽 : 외장재 및 일부 석재 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 |
| 이용상태 | 오피스텔(방 및 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 현관 등)로 이용중이며, 이용상태는 지적 및 건물개황도 참조. |
| 설비내역 | 급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 근린생화릿설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : -. |
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