남양주시 다산동 6030-2 근린생활시설 경매
남양주지원 2025타경70774
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6030-2 성산타워플레이스1 제1층 106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경70774 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 13억 2,200만원 |
| 최저가 | 4억 5,344만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주다산중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 남서측 근거리에 지하철 8호선 '다산역' 및 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(남양주다산중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양주다산초등학교(구리남양주교육지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 / 지상5층건 내 제1층 제106호외 1개호로서, (사용승인일자: 2018.05.11) 외 벽: 석재 붙임 마감 등 내 벽: 내부인테리어 마감(몰탈위 페인팅 및 타일 붙임) 등 바 닥: 데코 타일 깔기 마감 등 창 호: 하이샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(소매점)으로 이용 중임.(내부구조는 "호별배치 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1,2)는 기준시점 현재 일체로 벽체 구분 없이 이용중이나, 건축물 현황도면에 의하여 각 구분건물의 위치 및 면적이 특정 가능한바 경매 진행시 참고바람. |
| 제시외 물건 | 인접필지대비 등고평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미 상 임. 기 타: 해당사항 없음. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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