가평군 상면 덕현리 전 경매

남양주지원 2025타경71974

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 "덕현교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 유원지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시됨.
형태 및 이용상태	북동하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태	북서 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2021-02-09)(접합), 소하천(2021-02-09) (저촉), 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(광대천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 홍수관리구역(2019-12-23)(조종천)<하천법>, 수질보전 특별대책지역(2권역)<환…
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	후면 "지적개황도" 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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