가평군 가평읍 복장리 대지 경매
남양주지원 2025타경72112
| 소재지 | 경기도 가평군 가평읍 복장리 285 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72112 남양주지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 2억 7,059만원 |
| 최저가 | 1억 3,258만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 가평읍 소재 '복장리 마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 인근에 단독 주택, 전, 답, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행노선, 배차 간격 등으로 보아 제반 교통상황은 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 완경사지내 부정형의 토지로서 현황 주거나지 및 일부 현황 '도로'로 이용중임. 기호(2) : 평지내 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중임. 기호(3) : 평지내 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 본건 토지 남동측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접해있음. 기호(2), (3) : 본건 토지 남측에 왕복 2차선의 도로와 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03 -07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 ‘대’이나 일부 현황 ‘도로’(면적 약150㎡)로 이용중 으로 도로 부분 면적은 감정평가정보체계 및 목측에 의하여 개략적으로 산출하였으며 ‘주거 나지’ 부분과 현황 ‘도로’ 부분은 가치를 달리하는 바, 「감정평가에 관한 규칙」 제7조 제3항에 의거, ‘대’ 부분과 ‘도로’ 부분 구분하여 평가한 뒤 단가를 산술평균하여 평균 단가를 결정하였음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. |
경기도 가평군 진행중 경매
경기도 가평군 북면 목동리 32 · 전 · 최저 2,568만원경기도 가평군 조종면 현리 410-47 · 잡종지 · 최저 14억 3,456만원경기도 가평군 북면 백둔리 581-12 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 6,692만원경기도 가평군 가평읍 달전리 272-11 남이주택 나동 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 4,060만원경기도 가평군 설악면 사룡리 587-13 가동 1층101호 · 다세대 · 최저 3억 1,400만원경기도 가평군 설악면 사룡리 587-13 가동 1층102호 · 다세대 · 최저 3억원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 가평군 가평읍 복장리 285) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.