남양주시 오남읍 양지리 아파트 경매
남양주지원 2025타경72282
| 소재지 | 경기도 남양주시 오남읍 양지리 234 양지아파트 102동 6층 610호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72282 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저가 | 1억 8,340만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "오남역(지하철 4호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 창고 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '오남역(지하철 4호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 19층 건 내 102동 6층 610호(1개호)로서, (사용승인일: 2001.01.17) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 유사 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기 타: --. |
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