남양주시 진접읍 장현리 아파트 경매
남양주지원 2025타경72444
| 소재지 | 경기도 남양주시 진접읍 장현리 637 대명아파트 103동 2층 208호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72444 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 8,400만원 |
| 최저가 | 1억 8,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 '장현초등학교' 남측 인근에 위치하는 대명아파 트단지내 위치하며 주변지역은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 근교지역 으로 제반 주거환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 국도에 가까우며 인근 버스정류장에 시내외 버스 다수 운행되므로 제반 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 개설된 단지내 정문을 통하여 외부도로와 연결되며 차량출입 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 「토지이용규제 기본법 시행령」제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 내 2층 208호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리이중창. 사용승인일 : 1995.09.30 |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임.(실내구조는 별첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 승강기설비, 소방설비 등. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 유사 가장형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반이며 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
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