남양주시 다산동 6192-1 근린생활시설 경매
남양주지원 2025타경72834
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6192-1 힐스테이트지금디포레 주건축물제1동 1층1150호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72834 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 13억 3,000만원 |
| 최저가 | 4억 5,619만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재"양정초등학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선 "도농역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 40m 내외, 남동측으로 노폭 약 15m 내외, 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(남양주양정초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물내 제1층 제1150호로서,(사용승인일 : 2023.08.29) 외 벽 : 페인팅 및 벽돌쌓기 등 마감 등 내 벽 : 내부인테리어 마감 등 창 호 : 샤시 창호 임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장 전유부 상 "제1종근린생활시설(휴게음식점)"이며, 현황 "공실"상태임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임 기 타 : - . |
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