구리시 수택동 474-40 단독주택 경매

남양주지원 2025타경72880

구리시 수택동 474-40 단독주택 경매 물건 사진
소재지경기도 구리시 수택동 474-40
사건번호2025타경72880 남양주지원
물건종류단독주택
감정가6억 1,929만원
최저가6억 1,929만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 구리시 수택동 소재 '서가산공원' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태북동측으로 약 3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2023-07-14)<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제2호))<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25. [허가대상자:외국인 등/허가대상 용도:단독 다가…
건물의 구조철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 지상2층/지하1층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 벽돌쌓기, 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 등 마감임.
이용상태1층 : 주택(1개호) 2층 : 주택(1개호) 지층 : 주택(2개호)로 이용중임.
설비내역기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이해당사항 없음. / - 지층은 공부상 &apos;대피소 및 창고&apos;이나, 현황&apos;주택(2개호)&apos;로 이용중임. - 공부상 각 층은 &apos;지층,1층,2층&apos;이나, 현황&apos;1층,2층,3층&apos;임.
제시목록 외 물건해당사항 없음.

경기도 구리시 진행중 경매

경기도 남양주시 수동면 입석리 4-16 · 단독주택 · 최저 23억 1,406만원경기도 가평군 가평읍 승안리 297-54 · 대지 · 최저 2억 2,946만원경기도 가평군 가평읍 승안리 297-94 · 근린생활시설 · 최저 3억 2,536만원경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 29-11 3층303호 · 연립주택 · 최저 4,802만원

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