가평군 조종면 대보리 전답 경매
남양주지원 2026타경20245
| 소재지 | 경기도 가평군 조종면 대보리 341-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20245 남양주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 11억 7,104만원 |
| 최저가 | 11억 7,104만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 조종면 대보리 소재 "대보1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 축사, 단독주택 등이 소재하는 등 제반 입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통이용여건은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) ~ (6) : 인근 토지 대비 등고평탄한 부정형의 평지로, 전으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1), (3) ~ (6) : 본건 북서측으로 노폭 약 3m의 비포장도로에 접함. 기호(2) : 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>… |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 기호(3), (4) 지상에 컨테이너 창고 3동(각 면적 약 18㎡) 및 컨테이너 화장실 1동(컨테이너 화장실, 면적 약 1.1㎡)이 소재하나, 구조, 이용상황, 규모 및 철거의 용이성 등으로 보아 대상물건에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어, 감정평가에서 제외함. (후첨 "지적개황도" 참조) |
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