고양시 덕이동 한우리타운104 다세대주택 경매
고양지원 2024타경83406
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 74-15 2층202호 (덕이동,한우리타운104) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경83406 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 800만원 |
| 최저가 | 1,199만원 (감정가 대비 6%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 덕이동 1032-13, 1032-12 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층건내 2층 202호로서, (사용승인일: 2018.07.23) 외벽: 치장벽돌붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 대지권의 목적인 토지 덕이동 1032-13, 1029-62는 공부상 지목이 '잡종지' 및 '임야'이 나 현황 '대'임. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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