파주시 다율동 상상메디컬프라자 상가,오피스텔,근린시설 경매
고양지원 2025타경361
| 소재지 | 경기도 파주시 청암로 75 1층117호 (다율동,상상메디컬프라자) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경361 고양지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 11억 9,700만원 |
| 최저가 | 4억 1,057만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 다율동 소재 "다율중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 인근일대는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트단지 주변 상가지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 북동측으로 약 35m 내외, 북서측으로 약 15m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(파주운정3지구), 일반상업지역, 일반상업지역(2022-05-27), 제1종지구단위계획구역(파주 운정3지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2022-12-29)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(2021-11-01)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2022-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 지상10층 건물 내 철근콘크리트구조 제1층 제117호로서 외벽: 강화유리 등, 내벽: 몰탈 위 페인트 등 창호: PVC 창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 현황 제2종근린생활시설(일반음식점)로 이용 중입니다.(후첨 "건물이용상태 및 임대내역" 참조) |
| 설비내역 | 위생 급·배수설비, 소방설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장 설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없습니다. |
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