파주시 야당동 111-5 다세대 경매
고양지원 2025타경6185
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 111-5 2동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6185 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 2,500만원 |
| 최저가 | 2억 2,750만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘야당4리 마을회관’ 남측 인근에 위치하고, 인근은 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 ‘야당역’이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건 외벽 : 외장타일붙임, 드라이비트 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2 다락 |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄하며 3필 일단의 부정형의 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택)]으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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