파주시 문산읍 선유리 다세대 경매
고양지원 2025타경6277
| 소재지 | 경기도 파주시 문산읍 선유리 293-8 선유리미래숲다움 나동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6277 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,500만원 |
| 최저가 | 7,105만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 ‘선유중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 전/답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-2)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~2 6.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제나동 제2층 제201호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 ‘도시형생활주택(다세대형)’임. |
| 설비내역 | 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨. |
| 공부와의 차이 | ㅡ |
| 제시외 물건 | 대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, ‘공동주택’ 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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