파주시 탄현면 금승리 공장/지식산업센터 경매
고양지원 2025타경6338
| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 금승리 305 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6338 고양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 46억 464만원 |
| 최저가 | 22억 5,627만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 "웅지세무대학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1토지: 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호2토지: 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1토지: 본건 서측의 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호2토지: 본건이 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역, 제한보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임. |
| 건물의 구조 | 기호3건물: 일반철골구조 기타지붕 1층건으로, 내외벽: 판넬잇기 마감 창 호: 하이샤시 창호 임. 기호4건물: 일반철골구조 기타지붕 1층건으로, 내외벽: 판넬잇기 마감 창 호: 하이샤시 창호 임. 기호5건물: 일반철골구조 기타지붕 2층건으로, 외 벽: 판넬잇기 마감 내 벽: 벽지도배 마감 등, 창 호: 하이샤시 창호 임. |
| 이용상태 | 기호3건물: 공장, 화장실 등 기호4건물: 공장 기호5건물: 공장(숙소,사무실 등) |
| 설비내역 | 기호3건물: 위생 및 급배수설비 기호5건물: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
| 기타참고사항 | 제시외 기계기구(수변전설비), 제시외건물 ㄱ이 소재함. |
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