파주시 광탄면 용미리 전답 경매

고양지원 2025타경62468

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 광탄면 용미리 소재 "용미4리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 소규모 공장, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황	본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	기호 1 : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 답으로 이용중입니다. 기호 2 : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태	기호 1, 2 : 지적 및 현황 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1 : 생산관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2 : 생산관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이	본건 토지 기호 1의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '답'으로 이용중입니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

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