파주시 금촌동 424-6 노유자시설 경매
고양지원 2025타경62576
| 소재지 | 경기도 파주시 금촌동 424-6 1동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경62576 고양지원 |
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 감정가 | 1억 200만원 |
| 최저가 | 2,449만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '금신초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선 금촌역이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-금촌31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(반드시 교육청에 재확인 바람(TEL.940-7223))<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제101호외 1개호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 기호 가 : 공부상 교육연구시설(학원)임. 기호 나 : 공부상 교육연구시설임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에는 지목이 전으로 등재되어 있으나, 토지대장상 ‘2009년 02월 17일’에 지목 ‘대’로 지목변경되었는바 경매진행시 참고하시기 바람. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서, 교육연구시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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