파주시 문발동 626-11 공장/지식산업센터 경매
고양지원 2025타경62866
| 소재지 | 경기도 파주시 문발동 626-11 아트팩토리엔제이에프 비동 3층비-310호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경62866 고양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저가 | 8,095만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 문발동 소재 "문발I·C" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트, 연립/다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 교통시설과의 편의성 및 쾌적성 등 제반 주위여건은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준공업지역(파주출판문화정보 국가산업단지) , 소로1류(폭 10m~12m)(2013-02-26)(파주출판문화정보 국가산업단지)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2013-02-26)(파주출판문화정보 국가산업단지)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2022-01-25)(15미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제3층 제비-310호외로서,(사용승인일 : 2020.11.04.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 알루미늄 프레임의 유리창임. |
| 이용상태 | 일련번호(가~카) : 공히 공부상 "공장(지식산업센터)"임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 승강기시설 등의 설비가 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. |
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