고양시 덕양구 내곡동 근린시설 경매
고양지원 2025타경63369
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-39 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경63369 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3억 4,858만원 |
| 최저가 | 2억 4,401만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 대장동 소재 "대곡초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거기타로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 폭 약 4m내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안골뒤꾸지취락), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관… |
| 건물의 구조 | 기호 가 철근콘크리트구조 평지붕 지상2층 건물로서(사용승인일 : 2022.01.13) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 주거용(원룸)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생·급배수 등임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
| 기타참고사항 | 제시외 건물 ㉠판넬조 보일러실(약 12㎡) 소재함. |
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