파주시 교하동 486 근린생활시설 경매
고양지원 2025타경64299
| 소재지 | 경기도 파주시 교하동 486 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64299 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 10억 4,623만원 |
| 최저가 | 5억 1,265만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 교하동 소재 교하초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활 시설, 농경지, 공장 및 창고 등이 등이 혼재한 지대로 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 부정형의 근린생활시설부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다 세대주택)임. |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 경사판넬지붕 2층건으로, 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임, 인테리어마감 등 바닥 : 비닐계시트 및 타일붙임, 세멘몰탈 등 창호 : 새시창호 등 |
| 이용상태 | 근린생활시설 및 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비(2층 부분) 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 제시목록상 제2종근린생활시설이나 현황 2층은 주택으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 지상에 철거 및 이동이 용이한 파이프조 천막지붕 창고 및 목조 견사 등이 소재하며, 임대 내역 미상임. / 임대관계 미상임. |
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