고양시 일산동구 식사동 다세대주택 경매

고양지원 2025타경64542

소재지	경기도 고양시 일산동구 식사동 729 2층201호
사건번호	2025타경64542 고양지원
물건종류	다세대주택
감정가	2억 2,000만원
최저가	1억 780만원 (감정가 대비 49%)
매각기일	2026.10.27

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 고양시 일산동구 식사동 소재, "고양국제고등학교" 북서측 인근에 위치하는 제2층 제201호로서, 주위는 공동주택, 임야, 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황	본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북동측으로 폭 약6m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역 , 성장관리계획구역(복합zone),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [ 전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취 락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역: 25km)(보호)<군사기지 …
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건내 제2층 제201호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감등. 내벽: 벽지 및 타일 마감등. 창호: 샷시창호임.
이용상태	공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비등 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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