파주시 탄현면 축현리 단독주택 경매
고양지원 2025타경64808
| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 축현리 320-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64808 고양지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 9억 4,538만원 |
| 최저가 | 9억 4,538만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재 '탄현중학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역(1974.9.16 지정), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상2층건으로 외벽 : 노출콘크리트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창호 등임. |
| 이용상태 | 지상2층의 단독주택으로서, 상세내용은 후첨 '건물개황도 및 임대상황' 참조바랍니다. - 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 건축물현황도와 외부관찰, 평가전례상의 이용상황 등을 참조하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 대상건물 지하1층 일부는 건축물대장상 용도가 ‘제2종근린생활시설(사무소)’로 등재되어 있으나, 현황 창고로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 건축물현황도와 외부관찰, 평가전례상의 이용상황 등을 참조하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바람. |
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