고양시 일산동구 성석동 다세대주택 경매

고양지원 2025타경65146

소재지	경기도 고양시 일산동구 성석동 174-10 한울하임 104동 2층201호
사건번호	2025타경65146 고양지원
물건종류	다세대주택
감정가	1억 9,700만원
최저가	3,311만원 (감정가 대비 17%)
매각기일	2026.11.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ‘고양국제고등학교’ 북측 인근에 위치하고, 인근은 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 경의중앙선 및 서해선 ‘풍산역’이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함.
토지형상/이용상태	대상물건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역, [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가…
건물의 구조	가. 구조, 규모, 마감재 등 구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 한울하임 104동 규 모 지하1층/지상4층 외 벽 드라이비트 마감 등 창 호 하이샷시 창호 등
이용상태	나. 이용 상태 구 분 내 용 비 고 제104동 제2층 제201호 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2, 현관 등) 후첨“내부구조도”참조
설비내역	위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택)]으로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

경기도 고양시 진행중 경매

경기도 고양시 일산동구 성석동 200-2 · 대지,임야,전답 · 최저 14억 8,959만원 경기도 고양시 일산동구 성석동 1379 태광빌리지2 에이동 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 7,301만원 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-20 제이-타운(5단지) 501동 2층201호 · 다세대 · 최저 2억 9,800만원 경기도 고양시 일산동구 풍동 1127-22 골든뷰 101동 1층101호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 9,180만원 경기도 고양시 일산동구 마두동 783 강촌마을아파트 212동 2층202호 · 아파트 · 최저 6억 9,800만원 경기도 고양시 일산동구 장항동 750-1 대우메종리브르 5층507호 · 오피스텔 · 최저 3억 6,200만원

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 고양시 일산동구 성석동 174-10) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.

고양시 일산동구 성석동 다세대주택 경매

감정평가 요항

경기도 고양시 진행중 경매

지역별 경매 물건 더 보기