고양시 일산동구 사리현동 다세대 경매

고양지원 2025타경65287

소재지	경기도 고양시 일산동구 사리현동 133-14 씨동 3층301호
사건번호	2025타경65287 고양지원
물건종류	다세대
감정가	1억 9,000만원
최저가	1억 9,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.25

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 '벽제초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.
교통상황	본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건은 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수…
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 301호로 건물개황은 다음과 같습니다. 외벽: 치장타일붙임 마감, 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호: 하이샷시 창호.
이용상태	본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 방(3), 욕실(2), 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.
설비내역	본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 화재경보기, 옥내외주차장 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시외 물건	본건 토지는 자루형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등 미상입니다.

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