고양시 일산동구 문봉동 위험물저장및처리시설 경매
고양지원 2026타경1316
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 문봉동 154-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1316 고양지원 |
| 물건종류 | 위험물저장및처리시설 |
| 감정가 | 44억 9,582만원 |
| 최저가 | 44억 9,582만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 ‘고봉동행정복지센터’ 남서측 긴근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통환경은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건 토지(1)은 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 건부지(위험물저장및처리시설)로 이용 중임. 대상물건 토지(2)는 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 건부지(근린생활시설)으로 이용 중임. 대상물건 토지(3)은 현황 도로로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 토지(1,2) 공히 북동측으로 노폭 약 25미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로(기호3)와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 가능함. 대상물건 토지(3)은 현황 ‘도로’임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역(2015-08-04), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 기호(2) : 계… |
| 건물의 구조 | 기호(4) : 일반철골구조 평스라브지붕 지상2층 건물로서 외 벽 : 칼라강판 마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창 호 : 하이샷시 및 강화유리 마감 등 기호(5) : 일반철골구조 칼라강판지붕 지상1층 건물로서 외 벽 : 칼라강판 마감 등 기호(6) : 일반철골구조 칼라강판지붕 지상1층 건물로서 내·외 벽 : 알루미늄타공판넬 마감 등 기호(7) : 일반철골구조 평스라브지붕 지상2층 건물로서 외 벽 : … |
| 이용상태 | 기호(4)는 위험물저장 및 처리시설로서1층 : 사무실, 화장실, 세차장 등2층 : 사무실, 휴게실 등옥탑 : 계단실 등으로 이용중임. 기호(5)는 캐노피로 이용 중임. 기호(6)은 위험물저장창고로 이용 중임.기호(7)은 근린생활시설로서 1층 및 2층 : 근린생활시설로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 난방설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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