고양시 덕양구 원흥동 근린시설 경매
고양지원 2026타경1361
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 원흥동 635 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 201동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1361 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 34억 600만원 |
| 최저가 | 23억 8,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "지하철 3호선 원흥역" 동측 인근에 위치하는 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 제201동 제1층 제102호 외 3개호 로서, 주위은 원흥역을 중심으로 아파트단지 및 각종 상업용시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 무난합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입 용이하며 인근에 타지역으로 연계하는 지하철역 및 노선 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측으로 왕복 8차선, 북서측으로 왕복 6차선 및 북동측으로 왕복 2차선의 도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 지구단위계획구역(삼송택지개발) , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국방송통신대학교 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 3층 건물 내 제1층 제102호 외 3개호 로서, 외벽: 대리석 및 몰탈위 수성페인팅 마감 등 내벽: 몰탈위 수성페인팅 등 창호: 알미늄 샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 각 호당 공부 상 판매시설입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 판매시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
경기도 고양시 진행중 경매
경기도 고양시 덕양구 성사동 632-1 · 대지 · 최저 3억 1,223만원경기도 고양시 덕양구 향동동 394 지엘메트로시티향동 지3층지305호 · 공장/지식산업센터 · 최저 13억 8,600만원경기도 고양시 덕양구 화정동 851 달빛마을아파트 201동 3층304호 · 아파트 · 최저 8,000만원경기도 고양시 덕양구 현천동 396-9 · 대지 · 최저 1억 1,624만원경기도 고양시 덕양구 향동동 521 한일미디어타워 11층1112호 · 근린시설 · 최저 6,860만원경기도 고양시 덕양구 효자동 162 · 근린생활시설 · 최저 30억 1,732만원
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